Dự án Green City Q.9, bẫy lừa của những “con buôn”

Rao bán dự án “ma”

Trên nhiều trang web đang rao bán dự án này, nhân viên tư vấn đều khẳng định: “Dự án Green City đã bán hết, hiện chỉ còn 2 lô. Nếu khách muốn mua thì phải xuống ngay 100 triệu để ký hợp đồng đặt cọc. Vì nằm ở vị trí đắc địa, pháp lý đầy đủ nên được rất nhiều người quan tâm”.

Tuy nhiên, theo nhiều khách hàng phản ánh cho đến hiện tại dự án đất nền khu đô thị sinh thái Green City, nằm trên địa giới hành chính P.Trường Thạnh, Q.9, TP.HCM được “rêu rao” có thể đáp ứng được các tiêu chuẩn khắt khe nhất của một khu đô thị sinh thái cao cấp; có quy mô trên 23,7 ha này mới chỉ là một bãi đất hoang, mọc đầy cỏ dại.

Càng bất ngờ hơn, khi PV liên hệ với chính quyền sở tại để xác minh về pháp lý của dự án thì UBND P.Trường Thạnh, Q.9, TP.HCM khẳng định, không có dự án nào mang tên Green City được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương trên địa bàn phường quản lý.

Chủ đầu tư thí “tốt”?

Theo tìm hiểu của PV, trong thực tế bên cạnh nhà phân phối chính là Công ty Green Real bất ngờ xuất hiện một pháp nhân khác là Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc May (Số 2 Bis Nguyễn Thị Minh Khai, P.Đakao, Q.1, TP.HCM) do bà Nguyễn Thị Tâm Trang làm đại diện pháp luật; trực tiếp phân phối dự án Green City, ký kết các hợp đồng giao dịch, nhận tiền cọc của khách hàng.

Theo bản hợp đồng đặt cọc của một khách hàng đã ký kết về việc mua lô đất có mã nền F31 tại dự án Green City, P.Trường Thạnh, Q.9, TP.HCM có thể hiện rõ địa chỉ và vai trò phân phối của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc May. Nội dung trong hợp đồng khẳng định dự án Green City có pháp lý, hoàn thành xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật... và sẽ bàn giao đất nền vào ngày 30/1/2020.

Để làm rõ thực hư, PV tìm đến địa chỉ số 2 Bis Nguyễn Thị Minh Khai P.Đakao, Q.1, TP.HCM để làm việc với nhà phân phối này. Tuy nhiên, đây chỉ là một địa chỉ ảo. Không hề có Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc May nào ở địa chỉ trên.

Điều kỳ lạ lại tiếp tục phát sinh, khi tại địa chỉ đáng ra phải là trụ sở của Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc May lại là nơi đặt trụ sở của Công ty Green Real (đơn vị kết kết hợp tác với Công ty Nam Khang).

Sự mập mờ trong việc phân phối cùng một dự án, có địa chỉ trụ sở công ty trùng nhau đã khiến dư luận nghi ngờ về mối quan hệ phía sau của hai Công ty này tại dự án Green City? Liệu Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc May và Green Real có phải là một?

Trước đó, ngày 31/1/2018, UBND TP.HCM đã ra Quyết định số 484/UBND-ĐT chỉ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở thấp tầng Nam Khang tại P.Trường Thạnh, Q.9, TP.HCM cho chủ đầu tư là Công ty Nam Khang.

Tuy nhiên, cho đến hiện tại, trên chính dự án được thành phố chấp thuận cho Công ty Nam Khang làm dự án khu nhà ở thấp tầng Nam Khang lại biến thành một dự án thương mại khác là Green City. Dự án không có thật này được công khai rao bán, huy động vốn từ khách hàng đã khiến nhiều người hồi nghi về vai trò của Nam Khang trong vụ việc?

“Dự án chưa được công nhận quy hoạch 1/500. Sau khi được duyệt mới chính thức thi công hạ tầng và quảng cáo. Nếu em đến dự án thì thấy rõ không có bảng quảng cáo nào mang tên Green City. Các đơn vị phân phối giới thiệu bán hàng thì Nam Khang không rõ vì Nam Khang không bán hàng”.

Trong khi nhiều khách hàng đã trót xuống tiền, mua phải dự án không có thật trên chính khu đất của mình thì chủ đầu tư Nam Khang lại lựa chọn phương án im lặng, chối bỏ trách nhiệm.

Số tiền khủng từ việc bán dự án “ma” sẽ về tay ai? Liệu rằng những khách hàng đã xuống tiền mua dự án Green City có lấy lại được quyền lợi của mình hay phải lâm vào cảnh “dở khóc dở cười” khi mất cả vốn lẫn lời?