Siêu dự án triệu đô Lotte Mall Hà Nội vẫn chưa được cấp phép xây dựng?

Trao đổi với PV, đại diện chủ đầu tư Lotte Mall nói đây là phản ánh từ lâu và hiện các bên đang thực hiện giải quyết cho dân. Trong khi đó, ông Thu (người đại diện cho) Công ty TNHH Lotte Engineering & Construction hay còn gọi là Lotte E&C cho biết, tất cả các thông tin đã được đơn vị báo cáo lên chính quyền địa phương.

Người này từ chối trả lời các câu hỏi và nói rằng vụ việc này đang giải quyết người dân. "Trước khi làm đã khảo sát và sau khi làm sẽ khảo sát thiệt hại của người dân để đền bù", ông Thu nói.

Tìm hiểu được biết: Lotte Mall Hà Nội do Công ty TNHH Lotte Properties làm chủ đầu tư có quy mô tổng diện tích hơn 7,3ha với mật độ xây dựng là 50%. Tổng diện tích tầng nổi của dự án là 288.789m2 và tổng diện các tầng là 360.000m2.

Dự án này được thiết kế bởi 3 đơn vị là Công ty TNHH Junglim Architecture Việt Nam, Công ty Benoy Architecture và Công ty Cổ phần Tư vấn KTKT&MT NDC. Trong khi đó, nhà thầu chính của dự án Lotte Mall Hanoi là Công ty TNHH Lotte Engineering & Construction.

Dự án cũng có thiết kế mới so với ban đầu. Theo như thiết kế mới, Lotte Mall Hà Nội sẽ vẫn có các hạng mục như trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim, khách sạn, căn hộ dịch vụ, thủy cung và văn phòng. Tuy nhiên, điểm khác biệt ở đây là 4 góc của dự án sẽ là 4 tòa cao ốc thay vì 1 tòa như bản phối cảnh ban đầu.

Theo tìm hiểu, giữa năm 2017, Tập đoàn Lotte đã mua lại dự án Ciputra Mall của Công ty TNHH phát triển đô thị Nam Thăng Long. Sau khi thương vụ diễn ra, TP Hà Nội đã cấp phép một dự án trung tâm thương mại mới cho Lotte với tổng vốn đầu tư lên tới 300 triệu USD và dự án được đổi tên thành Lotte Mall Hanoi.

Tuy nhiên, đến tháng 11/2018, Lotte đã xin tăng gấp đôi vốn đầu tư lên thành 600 triệu USD với mục đích mở rộng các hạng mục của dự án Lotte Mall Hanoi.

Trước đó, Ciputra Hanoi Mall từng được dự kiến là một dự án Tổ hợp trung tâm thương mại có quy mô rất lớn, được khởi công xây dựng hồi năm 2010 do Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long làm chủ đầu tư.

Dự án có vị trí "vàng" thuộc đô thị mới Ciputra. Dự án nằm trên tuyến đường Võ Chí Công kết nối trung tâm với sân bay quốc tế Nội Bài, mặt kia tiếp giáp đường Lạc Long Quân hướng ra hồ Tây .

Ciputra Mall từng được kỳ vọng sẽ là một tổ hợp mua sắm bậc nhất Thủ đô khi hoàn thành năm 2014. Dự án có quy mô rộng tới 7,3ha, được chủ đầu tư giới thiệu có tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng này có tổng diện tích sử dụng lên đến 200.000 m2 (siêu thị lớn nhất trên địa bàn Hà Nội).

Các không gian được bố trí trong trung tâm gồm có khu vực bán lẻ, với 1.200 cửa hàng, 48 nhà hàng, quán cafe, siêu thị rộng khoảng 8.500 m2, với sự xuất hiện của nhiều tên tuổi lớn trong và ngoài nước, khu vui chơi giải trí. 71.000 m2 tầng hầm dành cho nơi để xe. Ngoài ra, nơi đây còn có một trung tâm chiếu phim đa năng với 12 rạp màn hình rộng…

Tuy nhiên, sau khi xây dựng xong phần móng thì thị trường BĐS gặp khó khăn, số phận đại siêu thị này cũng chìm theo năm tháng. Đến giữa năm 2017, Tập đoàn Lotte đã mua lại dự án Ciputra Mall với giá trị không được tiết lộ.