Như vậy, mô hình phòng trọ Sleep Box thực chất là chủ nhà đã tự ý cải tạo nhà ở của mình, biến các căn phòng thành nhiều hộp ngủ để cho thuê trọ. Mô hình này đang bộc lộ rất nhiều bất cập, đó là đông người cùng ở trong không gian chật hẹp, trong khi các điều kiện về an toàn phòng cháy, chữa cháy cũng như cứu hộ, cứu nạn, an ninh trật tự đều không đảm bảo. Chúng tôi sẽ làm rõ những rủi ro từ việc cải tạo nhà ở thành Sleep Box trong các phóng sự tiếp theo.